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しかし、同じ間取りでも業者によって、坪数の表示が違ったりします。
純粋な「床面積」での表示か？、ベランダ吹き抜けを含んだ「施工面積」での表示か？
それによって、大きく坪単価のもとになる「坪数」が変わってきます。
別途工事の扱いもそうです。本来含むべき工事が入ってなかったりすることもあるんです。
まずは、坪単価について正しい知識を持ちましょう。
ここがポイント
1坪=3.3㎡です。
本来の価格を床面積で割った金額が「坪単価」になります。
例えば、延べ床面積40坪で本体価格1,600万円の家は、坪単価40万円ということになります。
ただ、住宅会社によっては、施工面積（ポーチ・ベランダ・吹き抜け・ロフト等を含んだ面積）で表示することがあります。
つまり、ポーチ0.5坪・ベランダ2坪・吹き抜け2坪・ロフト1.5坪、計6坪を床面積として加えると床面積の合計は46坪となり、坪単価は34.8万円となるわけです。一例ですが、わりとよく見受けます。
実延べ床面積なのか？施工面積なのか？必ず、確認しましょう。
次に、「別途工事」ですが、坪単価で広告表示する業者の場合、当然必要な工事である、外廻り工事が施工面積からはずされ、オプション工事として別途扱いされていることも多く見受けられます。
必要な工事を含んだ合計金額はいくらになるのか？
そして、その金額を延べ床面積で割った実坪単価はいくらなのか？冷静に比較検討してみてください。
